УТВЕРЖДЕНО

решением Собрания депутатов

муниципального образования

«Каргопольский муниципальный район»

от 20 июня 2013 года № 190

1. Общие положения

 

1. Настоящее Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и о порядке его предоставления (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01. 2006  № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», постановлением Правительства Архангельской области от 12.07.2011 № 249-пп «Об утверждении Положения о порядке осуществления полномочий собственника жилых помещений, находящихся в государственной собственности Архангельской области», Устава муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

2. Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений (далее — специализированный жилищный фонд), находящихся на праве оперативного управления муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

3. Организация работы по включению жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления муниципальных учреждений, в специализированный жилищный фонд, а  также об исключении служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда; принятию решений о предоставлении служебных жилых помещений возлагается на комиссию по организации работы по включению жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления. муниципальных учреждений, в специализированный жилищный фонд, а также об исключении служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда; принятию решений о предоставлении служебных жилых помещений (далее — Комиссия администрации), создаваемую распоряжением администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район». .

4. Служебные жилые помещения предоставляются в пользование работникам муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», для которых место работы является основным, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы, в первую очередь исходя из необходимости устранения дефицита квалифицированных работников в организации, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Перечнем должностей работников муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», которым предоставляются служебные жилые помещения и настоящим Положением.

5. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

 

2. Порядок включения (исключения) жилых помещений

в специализированный жилищный фонд

6. Включению в специализированный жилищный фонд подлежат жилые помещения жилищного фонда муниципального образования «Каргопольский муниципальный район»,

переданные в оперативное управление муниципальным учреждениям.

7. Включение указанных жилых помещений в специализированный жилищный фонд не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

8. Для включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципальные учреждения представляют в Комиссию администрации для рассмотрения следующие документы:

 - заявление об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям. специализированного жилищного фонда;

- документ, подтверждающий право оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

9. Комиссия администрации рассматривает поступившие от муниципальных учреждений документы и принимает решение о возможности включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд в течение 30 дней с даты подачи документов.

10. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01. 200б  № 42.

11. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда,

12. Решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда, об исключении жилого помещения из указанного фонда оформляются распоряжением администрациина основании выводов и заключения Комиссии администрации, оформленных протоколом.

13. Копия распоряжения, указанного в пункте 12 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней с даты подписания направляется заявителю в 2 экземплярах, один из которых направляется заявителем в течение 3 рабочих дней в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

3. Порядок предоставления. служебного жилого помещения в пользование
работникам муниципальных учреждений

 

14. Служебные жилые помещения предоставляются в пользование работникам муниципальных учреждений (далее — работники) для временного проживания в них на период работы. Жилые помещения должны быть пригодными для проживания, благоустроенными и отвечающими санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

15. Служебное жилое помещение может предоставляться работнику при наличии свободного служебного жилого помещения в специализированном жилищном фонде.

16. Вопрос о возможности предоставления служебных жилых помещений работникам, а также учет работников, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, относится к компетенции соответствующей комиссии, создаваемой муниципальным учреждением при обязательном участии в качестве членов комиссии равного количества представителей работодателя и работников (далее - Жилищная комиссия).

17. Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления служебного жилого помещения работнику Жилищная комиссия проводит заседания при условии наличия свободного служебного жилого помещения и поступивших заявлений работников о предоставлении служебного жилого помещения, при обязательном составлении протокола заседания Жилищной комиссии и с учетом требований пункта 4 настоящего Положения.

18. Заседания Жилищной комиссии о возможности предоставления служебного жилого помещения работнику проводятся в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления заявления работника о предоставлении служебного жилого помещения.

19. Учет работников, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляет Жилищная комиссия на основании поступающих заявлений работников.

20. Протокол, указанный в пункте 17 настоящего Положения, должен содержать обязательную информацию:

- сведения о наличии заявления работника о предоставлении служебного жилого помещения (с указанием даты поступления заявления и входящих реквизитов);

- состав семьи работника и срок заключения с ним трудового договора, со ссылкой на соответствующие документы с указанием их реквизитов;

- отсутствие в собственности (пользовании) работника и членов его семьи жилых помещений по месту выполнения работы с приложением к протоколу соответствующих документов, например выписки из домовой книги (копии поквартирной карточки) и копии финансового лицевого счета по  месту регистрации работника);

- о включении занимаемой работником должности в Перечень должностей работников муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», которым предоставляются служебные жилые помещения;

- заключение Жилищной комиссии о нуждаемости работника в предоставлении служебного жилого помещения.

21. Руководитель муниципального учреждения утверждает протокол заседания Жилищной комиссии, и с сопроводительным письмом, которое должно содержать ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения работнику, направляет в администрацию протокол заседания Жилищной комиссии с прилагаемыми документами в течение 3 рабочих дней с даты проведения заседания,

22. Ответственность за организацию работы Жилищной комиссии, подготовку и представление в администрацию необходимых документов, заключение, исполнение и расторжение договоров найма, по учету работников, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений несет руководитель муниципального учреждения.

23. Поступивший в администрацию протокол заседания Жилищной комиссии рассматривается Комиссией администрации в течение 5 рабочих дней с даты поступления протокола.

24. По результатам рассмотрения протокола заседания Жилищной комиссии и прилагаемых к нему документов Комиссией администрации принимается решение об утверждении протокола либо отказе в его утверждении, которое фиксируется в протоколе заседания Комиссии администрации.

25. Решение об утверждении протокола Жилищной комиссии либо отказе в его утверждении оформляется распоряжением администрации, копия которого направляется в муниципальное учреждение в течение 5 рабочих дней после его издания.

26. Распоряжение администрации является основанием для издания соответствующего приказа муниципальным учреждением  о предоставлении служебного жилого помещения работнику.

27. На основании приказа о предоставлении служебной жилого  помещения в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации с работником заключается договор найма указанного в приказе служебного жилого помещения, копия которого на следующий рабочий день направляется в администрацию муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

28. Срок найма служебного жилого помещения устанавливается в договоре найма и не может превышать период работы работника, являющегося нанимателем по договору (далее — наниматель).

29. В течение 10 дней с момента заключения договора найма служебного жилого помещения нанимателю передается в пользование жилое помещение, указанное в договоре найма.

30. Заключение, превращение и расторжение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

31. Передача нанимателю служебного жилого помещения и его прием от работника, с которым прекращен или расторгнут договор найма служебного жилого помещения, осуществляется в присутствии соответствующей комиссии муниципального учреждения, которая составляет акт приема- передачи и акт технического состояния жилого помещения, которые направляются в администрацию в течение 3 рабочих дней с момента их подписания.

32. Пользование нанимателем предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006  № 25, иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением.

 

  

  Приложение

к Положению о специализированном

жилищном фонде муниципального образования

«Каргопольский муниципальный район»

и о порядке его предоставления

 

 

 

 

1. Руководители муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

2. Должности работников муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в сфере образования:

заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) образовательного учреждения;

руководитель (заведующий, начальник, директор, управляющий) структурного подразделения;

преподаватель (кроме преподавателей, отнесенных к профессорско-преподавательскому составу вузов), преподаватель-организатор основ безопасности жизнедеятельности;

учитель, учитель-дефектолог, учитель-логопед;

мастер производственного обучения, старший мастер;

научный сотрудник;

воспитатель (включая старшего), помощник воспитателя, младший воспитатель;

музыкальный руководитель;

руководитель физического воспитания;

инструктор по физической культуре;

методист (включая старшего);

инструктор-методист (включая старшего);

тренер-преподаватель (включая старшего).

3. Должности работников муниципальных учреждений муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в сфере культуры:

заместитель руководителя учреждения культуры;

заведующий структурным подразделением (сектором, отделом);

заведующий филиалом;

главный научный сотрудник;

ведущий научный сотрудник;

старший научный сотрудник;

научный сотрудник;

главный хранитель фондов;

главный библиограф;

главный библиотекарь;

библиограф;

библиотекарь;

режиссер;

дирижер;

хормейстер;

балетмейстер;

хранитель фондов;

художник-реставратор;

главный художник;

режиссер-постановщик;

балетмейстер-постановщик;

художник-постановщик;

концертмейстер;

иллюстратор;

художник-оформитель;

ведущий дискотеки;

аккомпаниатор;

ведущий методист;

мастер по ткачеству;

мастер по изготовлению берестяных изделий;

мастер лоскутного шитья;

мастер по изготовлению глиняной игрушки;

мастер по изготовлению токарных изделий;

звукорежиссер;

культорганизатор.