Новости

ФНС России разъяснила особенности прекращения налогообложения недвижимости физических лиц

15 Августа 2022

Земельный налог уплачивают лица, владеющие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Возникновение и прекращение указанных прав подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54 разъяснено, что плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в ЕГРН как обладающее вещным правом на земельный участок. Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента государственной регистрации за ним права на участок и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на этот земельный участок.

Напоминаем, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, принудительное изъятие у собственника земельного участка является основанием для прекращения его налогообложения с даты государственной регистрации в ЕГРН прекращения права собственности на данный объект недвижимости.

Данные разъяснения опубликованы на сайте ФНС России и поддержаны Минфином России.