Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 25.05.2017 была проведена «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также о возможностях получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В ходе проведения мероприятия были заданы следующие вопросы:

 

Вопрос: Почему у моего земельного участка изменилось разрешенное использование (не в пределах группы видов разрешенного использования), а кадастровая стоимость осталась без изменений?

 

В  связи с тем, что в утвержденных результатах государственной кадастровой оценки отсутствует значение удельного показателя кадастровой стоимости для соответствующего вида разрешенного использования, кадастровую стоимость земельного участка пересчитать невозможно. Сведения о кадастровой стоимости останутся прежними, пока не будут утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки.

 

Вопрос: Почему кадастровая стоимость гаража, который оценили в ходе проведения государственной кадастровой оценки не совпадает со значением, получающимся при перемножении его площади на значение удельного показателя кадастровой стоимости?

 

Данная ошибка не может быть устранена Филиалом учреждения, поскольку объект недвижимости оценивался в рамках государственной кадастровой оценки. Ошибка в сведениях о кадастровой стоимости может быть исправлена лишь после того, как будет утвержден акт об устранении ошибок в результатах определения кадастровой стоимости, содержащий ее корректное значение для данного объекта недвижимости.

В целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заинтересованным лицам необходимо обратиться к заказчику работ, а именно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Благодаря телефонному консультированию граждане получили ответы на  все интересующие их вопросы, а также была предоставлена консультация о порядке и способах получения  сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.